El mes de abril llega a su fin con una nueva caída mensual para el euríbor. Tal y como estaba previsto, el índice al que están referenciadas la mayor parte de las hipotecas variables presenta un nuevo descenso respecto al mes anterior y la mayor caída desde diciembre desde 2009, dejando la media definitiva de abril de 2025 en el 2,143%, un total de 0,254 puntos menos respecto al mes de marzo de este año.
De hecho, el dato diario de este miércoles 30 de abril de 2025, el último del mes, ha supuesto una nueva caída, dejando la cifra en el 2,049%, muy cerca de rebajar la barrera del 2%, algo que no sucede desde en la tasa diaria desde el 8 de septiembre de 2022, cuando el euríbor marcó un 1,903%, justo antes de comenzar con la racha alcista.
La mayor caída mensual de los últimos 16 años
Concretamente, la caída mensual respecto al anterior mes, comparando el actual 2,143% con el 2,398%, supone un descenso de 0,255 puntos. Más llamativa es la caída interanual, comparando con 12 meses atrás, ya que supone la mayor caída anual de los últimos 16 años. El descenso va desde el 3,703% de abril de 2024 al actual cierre de abril de 2025, en el 2,143%, un total de 1,56 puntos menos.
¿Qué pasará con el euríbor en los próximos meses?
En los últimos días del mes de abril, en un contexto de incertidumbre e inestabilidad de los mercados, los expertos comienzan a ver clara la continuidad de las caídas del euríbor, al menos, en lo que queda de año y hasta finales del 2026. Es más, los futuros apuntan ya a un descenso acuciado de los valores del índice hipotecario, también a lo largo del próximo año, donde se mantendrá por debajo del 2%.
La primera gran casa de análisis en introducir esta perspectiva en sus previsiones ha sido Funcas. Ha recortado su estimación media para este año al 2%, desde el pasado 2,2%. También apunta ahora al 1,75%, desde el 2,11% que indicaba anteriormente para el 2026.
Estos datos han cambiado considerablemente respecto a la previsión que manejan los principales centros de estudios. En marzo de 2025, las previsiones de los expertos de CaixaBank se quedaban en el 2,09% para finales de 2025 y en un 2,18% para el 2026, al mismo tiempo que Funcas apuntaba a un 2,22% y a un 2,11% para diciembre de 2025 y final de 2026, respectivamente. En el caso de Bankinter, las previsiones en marzo apuntaban a un euríbor anual del 2,25% en 2025 y un 2,5% para 2026.
Los futuros apuntan a que el euríbor cerrará sobre 1,65% para final de año
Lo más razonable es que las firmas recorten también sus previsiones. Los futuros de euríbor a tres meses también prevén un descenso por debajo del 2%. Concretamente, el valor para diciembre de este año ya apunta a un 1,65%, una tendencia que se mantendrá durante todo el 2026.
Entonces, ¿hasta cuándo durarán estas bajadas del euríbor? Aunque se mantiene una tendencia a la baja durante todo el 2026, ya para diciembre de ese año los futuros del euríbor establecen un 1,81%, una cifra que, si bien no supera el 2%, sí que muestra un repunte del índice. Así, a mediados del año que viene, se frenan las bajadas del euríbor en torno al 1,6%, según los futuros, comenzando a despuntar a partir del último trimestre del 2026.
¿Qué va a pasar con las hipotecas?
Lo primero que hay que saber es que el dato mensual del euríbor afecta directamente a las revisiones hipotecarias, ya que los bancos recalculan las hipotecas variables con la media mensual, subiendo o bajando en comparación con el dato de seis o doce meses atrás.
Quienes tengan revisión hipotecaria en abril, verán bajar el importe de sus cuotas
Así, el cierre mensual de hace doce mes, justamente en abril de 2024, cuando el euríbor acababa de salir de una contundente racha alcista, se quedó en el 3,703%, una cifra por encima de la media mensual definitiva de abril de 2025, en el 2,143%. Así, quienes tengan revisión hipotecaria en abril, verán bajar el importe de sus cuotas.
Para verlo con un ejemplo, para una hipoteca de 140.000 euros a 30 años (360 meses), con un diferencial del 1% y tomando como referencia el mes de abril del año 2024, cuando el euríbor cerró al 3,703%, la cuota mensual era de 726,35 euros.
Ahora, con la media final de marzo de 2025, que se sitúa en el 2,143%, la cuota hipotecaria de los propietarios que tengan revisión en febrero bajará a los 575,40 euros, lo que significa que pagarán 150,95 euros menos que hace un año.
¿Cómo se calcula el euríbor?
El euríbor responde al nombre European InterBank Offered Rate y se calcula a través de un panel de bancos europeos que informan todos los días a qué tasa se realizan los préstamos interbancarios. A partir del 2020, los cálculos se realizan de manera híbrida. Se incluyen los datos del panel, pero además las propias estimaciones del propio mercado, con el objetivo de reducir la volatilidad y el riesgo de manipulación, al que estuvieron sometidos estos índices a principio de siglo.
El panel está formado por 18 bancos europeos, entre los que se encuentran Santander, BBVA, Barclays, Deutsche Bank o Unicredit.
Todos los días laborales a las once de la mañana se publica al tipo de interés medio en el que las entidades financieras se prestan capital a una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses.
Fuente de TenemosNoticias.com: www.eleconomista.es
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