El euríbor continúa contundente con las caídas en su tasa diaria amenazando de bajar de la barrera del 2%. El índice al que están referenciadas la mayor parte de las hipotecas a tipo variable marca este miércoles 23 de abril de 2025 una cifra del 2,022%, el nivel más bajo desde septiembre de 2022. Los expertos comienzan a señalar que el índice permanecerá por debajo del 2% durante 2026. Los futuros anticipan que el suelo estará cerca del 1,6% a mitad del próximo año.
Esta nueva caída en la tasa diaria del euríbor supone un total de 0,106 puntos por debajo de la cifra de la anterior jornada, una gran bajada para un índice que no suele presentar mucha volatilidad. De hecho, esta caída se suma a otras del mismo nivel a lo largo del mes de abril, como es el caso de la que se produjo a principios de mes, con una caída de 0,103 puntos entre el 7 el 8 de abril.
Las caídas se han acelerado con el actual contexto de tensión en los mercados financieros. Este mes ha estado marcado por la inestabilidad e incertidumbre de los mercados mundiales ante las políticas arancelarias de Trump, al mismo tiempo que se ha producido, en respuesta, una nueva bajada de los tipos de interés por parte del BCE, concretamente, en 25 puntos básicos el pasado jueves 17 de abril.
De este modo, la media provisional del euríbor, a pocos días del cierre final, se sitúa ya en el 2,16%, una cifra que ya confirma un nuevo cierre de mes a la baja, ya que el pasado marzo el euríbor marcó un 2,398%. Esto significa una buena noticia para los hipotecados a tipo variable, que volverán a ver, una vez más, revisiones de sus cuotas de hipoteca a la baja.
¿Continuarán las bajadas para el euríbor?
Los expertos comienzan a verlo claro y a cambiar sus previsiones: las caídas del euríbor van a continuar en todo lo que queda de año. Es más, los futuros apuntan ya a un descenso acuciado de los valores del índice hipotecario, también a lo largo de 2026, donde se mantendrá por debajo del 2%.
La primera gran casa de análisis en introducir esta perspectiva en sus previsiones ha sido Funcas. Ha recortado su estimación media para este año al 2%, desde el pasado 2,2%, y al 1,75% desde el 2,11%.
Estos datos han cambiado considerablemente respecto a la previsión que manejan los principales centros de estudios. En marzo de 2025, las previsiones de los expertos de CaixaBank se quedaban en el 2,09% para finales de 2025 y en un 2,18% para el 2026, al mismo tiempo que Funcas apuntaba a un 2,22% y a un 2,11% para diciembre de 2025 y final de 2026, respectivamente. En el caso de Bankinter, las previsiones en marzo apuntaban a un euríbor anual del 2,25% en 2025 y un 2,5% para 2026.
Los futuros apuntan a que el euríbor cerrará sobre 1,65% para final de año
Lo más razonable es que las firmas recorten también sus previsiones. Los futuros de euríbor a tres meses también prevén un descenso por debajo del 2%. Concretamente, el valor para diciembre de este año ya apunta a un 1,65%, una tendencia que se mantendrá durante todo el 2026.
Entonces, ¿hasta cuándo durarán estas bajadas del euríbor? Aunque se mantiene una tendencia a la baja durante todo el 2026, ya para diciembre de ese año los futuros del euríbor establecen un 1,81%, una cifra que, si bien no supera el 2%, sí que muestra un repunte del índice. Así, a mediados del año que viene, se frenan las bajadas del euríbor en torno al 1,6%, según los futuros, comenzando a despuntar a partir del último trimestre del 2026.
¿Qué va a pasar con las hipotecas?
Lo primero que hay que saber es que el dato mensual del euríbor afecta directamente a las revisiones hipotecarias, ya que los bancos recalculan las hipotecas variables con la media mensual, subiendo o bajando en comparación con el dato de seis o doce meses atrás.
Así, el cierre mensual de hace doce mes, justamente en abril de 2024, cuando el euríbor acababa de salir de una contundente racha alcista, se quedó en el 3,703%, una cifra por encima de la actual media mensual de abril de 2025 (2,16%). Así, quienes tengan revisión hipotecaria en marzo, verán bajar el importe de sus cuotas.
Para verlo con un ejemplo, para una hipoteca de 140.000 euros a 30 años (360 meses), con un diferencial del 1% y tomando como referencia el mes de abril del año 2024, cuando el euríbor cerró al 3,703%, la cuota mensual era de 726,35 euros.
Ahora, con la media final de marzo de 2025, que se sitúa en el 2,16%, la cuota hipotecaria de los propietarios que tengan revisión en febrero bajará a los 576,61 euros, lo que significa que pagarán 149,74 euros menos que hace un año.
¿Cómo se calcula el euríbor?
El euríbor responde al nombre European InterBank Offered Rate y se calcula a través de un panel de bancos europeos que informan todos los días a qué tasa se realizan los préstamos interbancarios. A partir del 2020, los cálculos se realizan de manera híbrida. Se incluyen los datos del panel, pero además las propias estimaciones del propio mercado, con el objetivo de reducir la volatilidad y el riesgo de manipulación, al que estuvieron sometidos estos índices a principio de siglo.
El panel está formado por 18 bancos europeos, entre los que se encuentran Santander, BBVA, Barclays, Deutsche Bank o Unicredit.
Todos los días laborales a las once de la mañana se publica al tipo de interés medio en el que las entidades financieras se prestan capital a una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses.
Fuente de TenemosNoticias.com: www.eleconomista.es
Publicado el:
En la sección: elEconomista Mercados