Segunda convocatoria del Conjunto multifamiliar Lago Country III Circuito 4, Torre 10: El lunes 23 –

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Tal y como lo establece el artículo TREINTA Y SIETE: “DEL QUORUM PARA LAS ASAMBLEAS DE UN EDIFICIO” y, en vista, de celebrada el pasado 17 de los corrientes la primera asamblea de propietarios, se procece con la Segunda Convocatoria para el próximo lunes 23 de octubre a las 6 de la tarde.

Así lo expresa el comunicado

CONJUNTO MULTIFAMILIAR “LAGO COUNTRY III”, VILLAS & SUITES
CIRCUITO 4, TORRE 10
RIF: J-500291531
Maracaibo, 18 de octubre de 2023
SEGUNDA CONVOCATORIA
De conformidad con el Documento de Condominio en su artículo “TREINTA Y SEIS: “DE LA NATURALEZA DE LAS ASAMBLEAS”, La Suprema dirección del Conjunto Multifamiliar Lago Country III, corresponde a la Asamblea General de Propietarios . . . La convocatoria a Asambleas Extraordinarias será efectuada por el Administrador por propia iniciativa o a solicitud de un número de copropietarios, cuyo porcentaje sea igual o superior a un tercio del valor del edificio correspondiente”.
Ahora bien, en atención a que en la Convocatoria a la Asamblea Extraordinaria de propietarios realizada para el día martes 17 de octubre de 2023, a las cinco y treinta minutos de la tarde (05:30 pm), no se contó con la presencia o asistencia del número porcentual de propietarios que se requiere de conformidad con lo establecido en el documento de condominio, específicamente en el artículo TREINTA Y SIETE: “DEL QUORUM PARA LAS ASAMBLEAS DE UN EDIFICIO”, y en el cual se establece que: “Para la validez de las deliberaciones, acuerdos y resoluciones de las Asambleas, se requerirá la presencia o representación de un conjunto de copropietarios cuyo porcentaje no sea inferior al setenta y cinco por ciento (75%) del número total de apartamentos del edificio. Si en la primera reunión no hubiese quorum, se efectuará una segunda convocatoria con la misma anticipación indicada en la Cláusula anterior. Si a esta segunda Asamblea no asistiesen un número de propietarios que represente al menos el cincuenta por ciento (50%) del número total de apartamentos del edificio, se procederá a una tercera y última convocatoria, en la cual se dejara constancia de que la Asamblea se realizará con los propietarios que asistan. Esta tercera convocatoria se hará para una (1) hora después de la segunda . . . Omissis . . .”; y de conformidad con la norma antes transcrita, la Administradora SERVICIOS INTEGRALES Y PROFESIONALES M & N, C. A, empresa externa encargada de la administración de la Torre 10 del Conjunto Multifamiliar “Lago Country III”, Villas y Suites, CONVOCA a LA SEGUNDA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS, la cual se efectuará el día lunes veintitrés (23) de octubre de 2023, a las seis de la tarde (06:00 pm), con el fin de tratar los siguientes puntos:
1.- Presentación de las diferentes modalidades que pudieran adoptarse para el pago de las cuotas mensuales de condominio, con el objeto de que las mismas sean revisadas y analizadas por los copropietarios atendiendo a su presupuesto familiar y el beneficio de la comunidad, y pasar de seguidas a la aprobación o no de una de ellas.
2.- Someter a discusión y aprobación o no por parte de los copropietarios, la elección de una nueva junta de condominio. En caso de ser aprobada esta propuesta, proceder de manera inmediata a realizar la elección, todo a los fines de que no quede acéfalo ningún cargo.
Lugar de reunión: Oficina Administrativa, ubicada en la Planta Baja de la Torre 10.

• “ARTÍCULO TREINTA Y CINCO: OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LOS COPROPIETARIOS . . . Omissis . . . Los propietarios están obligados a mantenerse solventes en el pago de sus cuotas, ya que solo así, tendrán los siguientes derechos: a) Asistir a las reuniones Ordinarias y Extraordinarias de las Asambleas Generales con derecho a voz y voto; b) Elegir y ser elegido para cualesquiera de los cargos de las Juntas Administradoras; c) Ser representados ante los Organismos públicos y privados en las reclamaciones relacionadas con problemas de la comunidad; d) Hacer uso de los servicios del Conjunto; e) Tramitar o realizar reformas y trabajos de mantenimiento en sus apartamentos . . . Omissis . . .”
• “ARTÍCULO TREINTA Y SEIS: “DE LA NATURALEZA DE LAS ASAMBLEAS” . . . Omissis . . . Los propietarios podrán designar apoderados o representantes a las Asambleas mediante comunicación o Carta Poder dirigida a la Junta Administradora del Edificio . . . Omissis . . .”
  p/Servicios Integrales y Profesionales M & N, C.A.
  Lcda. Gaudys Navas
  Lcda. Gebsy Martínez