El ‘unicornio’ belga en peligro de extincin: casas de lujo en el centro por el salario mnimo | elmundo.es

Las juventudes de la FGTB, uno de los principales sindicatos de Blgica, organizan unos tours por el barrio del Prncipe de Orange, en Uccle, una de las zonas ms exclusivas de Bruselas, hogar de las principales fortunas. El objetivo de esas visitas, guiadas por un socilogo es «intentar comprender cmo nos hacemos ricos, cmo crecen las desigualdades, el papel de la herencia y cmo se distribuyen las fortunas en el espacio urbano».

El debate de riqueza y propiedad en Blgica es interesantsimo. Es un pas bastante rico, donde los adinerados, adems, viven muy bien. En todas partes hay lujo, me dirn que con razn, pero lo que ocurre en este pas es singular, porque es de esperar que los mega ricos sean dueos de lugares de ensueo. Y que los ricos tambin. Pero lo que es ms raro es que cientos de miles de personas, en un pas de 11 millones, tengan residencias tan alucinantes, impensables en Miln, Barcelona, Pars o Estocolmo, por decir algunas. Hay ricos, hay pobres, pero la clase media tiene un podero enorme y la baja no (siempre) vive en zulos, guetos ni el extrarradio siquiera.

Inmoweb, parecido a un Idealista local, hizo un estudio en marzo analizando las calles ms caras y ms baratas de las 12 ciudades ms grandes de Blgica. Algo espectacular es que las 26 calles ms caras estn todas en Bruselas, siendo Kasteeltjeslaan, en la mencionada zona de Uccle, la ms elitista. En segundo lugar se encuentra Dalstraat, a 5.475 euros el metro cuadrado. Corporaaldreef, all tambin, ocupa el tercer lugar, a 5.439 euros el metro. La calle ms cara de Flandes, que es donde est buena parte del dinero viejo del pas, slo ocupa el puesto 27 de la lista. La calle ms cara de Valonia, la Rue Saint-Jean en Namur, cuesta casi la mitad: 2.921 euros. En la ciudad de Mons est a la mitad de eso. Una familia media (sic) se independiza muy pronto, tiene varios hijos, se va a las afueras a una casa enorme con jardn y no vuelve a tocar un piso, salvo como inversin.

No hay capital europea en el que todava puedas encontrar una casa enorme, con cuatro dormitorios, trastero, garaje y jardn por el equivalente al salario mnimo (que ahora ha subido a casi 2.000 euros). S, han escuchado bien. En una ciudad en la que decenas de miles de funcionarios europeos, lobistas, diplomticos o abogados ganan entre 5.000 y 20.000 euros limpios al mes, es un milagro, un unicornio.

En 2023 se registr una cada de las ventas del 15,2% con respecto a 2022, algo ms de 210.000 operaciones frente a las 248.000 del ao anterior, segn los datos de los notarios (sin contar todas las casas compradas por belgas en Espaa). El mercado est ahora complicado, han subido mucho los precios con la inflacin y ya no encuentras los chollos de hace una dcada. Pero por lo que cuestan tres habitaciones cntricas en el continente aqu sacas petrleo.

Hay muchos rentistas s, y muchos impuestos (el 90% de los ayuntamientos tasan la segunda vivienda, con hasta 2.800 euros). Bastante oferta y rotacin, proteccin al propietario, resolucin rpida de problemas en juzgados, algo de abuso al extranjero y vivienda pblica. Pero funciona, o lo ha hecho hasta ahora. Y ojal sepan preservar este animal mitolgico.