¿Cuánto cuesta demoler una casa? así luce la mansión en Bogotá que deben tumbar

En Bogotá hay todo tipo de propiedades y las más destacadas y lujosas están ubicadas en los cerros orientales de la capital, generalmente en las localidades de Usaquén y Chapinero. En una de estas está edificada una lujosa mansión que fue declarada como “ilegal” y ahora toca demoler.

(Vea también: Así son las mansiones de $ 10.000 millones en Bogotá y Medellín; ¿qué las hace tan caras?)

Y es que el Distrito y la CAR determinaron que una de las casas de lujo del sector de Bagazal fue construida de forma ilegal, pues no es permitido llevar a cabo este tipo de obras en los cerros orientales. Así como esta, hay al menos 9 más que tendrían que demolerse y  una más ya fue demolida en 2019.

La propiedad está ubicada en el lote 8A El Pauche Bagazal, en la localidad de Chapinero, territorio parte de la Reserva Protectora Bosque Oriental de Bogotá.

La decisión está respaldada, según señalaron las autoridades en declaraciones públicas, en los artículos 79 y 80 de la Constitución Política, que obligan al Estado a proteger la diversidad de medioambiente y a prevenir y controlar los factores de su deterioro.

#LaCARactúa contra las afectaciones en los Cerros Orientales de Bogotá. Acompañamos a @AlcaldChapinero en la materialización del proceso sancionatorio que lideramos por construcción en zona de reserva, el cual contempla:
🚜Demolición
💰Multa
🍃Medidas compensatorias ambientales pic.twitter.com/A7KLHgSCqz

— CAR Cundinamarca (@CAR_Cundi) June 14, 2024

Cómo es por dentro la mansión en Bogotá que demolerán

El concejal Julián Triana y el edil de Chapinero, Félix Millán mostraron cómo luce por dentro la inmensa casa, que tiene diferentes comodidas, como varios balcones, amplios baños, vestieres y grandes ventanales que le otorgan muy buena iluminación.

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El proceso de demolición de esta mansión, según señala la Revista Cambio, costó 187 millones de pesos.

Sin embargo, a nivel general, según el portal especializado de Abadía Demoliciones con datos de 2021, hay factores a considerar que hacen cambiar el precio:

• Área de demolición.
• Estrato y zona donde se va a hacer la demolición.
• Material reciclable aprovechable para revender.
• Acceso al predio de la demolición.
• Costo de los seguros para demolición.
• .Maquinaria que se va a utilizar para demoler.
• Operarios a emplear en dicha demolición.

Teniendo esto en cuenta, la empresa de demolición señala que el costo por metro cuadrado es de al menos 625.000 pesos, teniendo en cuenta que el precio está entre el 25 % al 10 % de un metro cuadrado de construcción, que cuesta al menos 2,5 millones de pesos.