El euríbor romperá en enero cinco meses de alzas pero sigue preparándose para un despegue lento

El euríbor a un año, el indicador más usado en España para calcular las hipotecas variables, alcanza de forma provisional en enero una tasa media del 2,247% que, de confirmarse, sería la primera caída en cinco meses.

De confirmarse la caída del indicador en enero, los hipotecados se verán aún más aliviados, ya que estos créditos con revisión anual, que son la mayoría de los constituidos en España, seguirán abaratándose y lo harán en mayor medida que en meses precedentes. Esto se debe a que en enero de 2024, la tasa del euríbor era superior, del 2,525 %.

Así, como ejemplo, para una hipoteca media de unos 150.000 euros a 25 años, con un interés del 1 % sobre el euríbor a un año, el ahorro será de unos 267 anuales, algo más de 22 euros mensuales.

En el caso de una hipoteca de las mismas condiciones, pero de una cuantía de 300.000 euros, el ahorro puede alcanzar los 528 euros al año o unos 44 euros cada mes.

Sin embargo, aquellas hipotecas que revisen de forma semestral, que son menos frecuentes, volverán a incrementar sus cuotas por cuarto mes consecutivo, ya que en julio de 2024 la tasa media del euríbor era más baja que la actual, del 2,079 %.

Primera subida de las hipotecas en dos años

Pese a la tregua de enero, el euríbor forzará las primeras revisiones al alza de las hipotecas cuando se produzcan las actualizaciones anuales. Serán las primeras en dos años, si el euríbor no cambia de dirección de manera sorprendente. En abril del año pasado, el índice se situaba en el 2,143% y parece muy difícil que vuelva a cotizar por debajo de ese nivel una vez que han desaparecido del escenario las bajadas de tipos para el BCE.

A la espera de la reunión del Banco Central Europeo (BCE) del próximo 5 de febrero, y mientras el mercado no espera movimientos en los tipos de interés, el euríbor registra leves oscilaciones. De hecho, el mercado espera que Lagarde no mueva tipos en todo el año.

No obstante, algunos expertos como los de Trioteca creen que el BCE podría acometer una subida moderada de los tipos en 2026, destinada a normalizar el precio del dinero sin frenar la actividad.

Los analistas llevan meses estimando que el euríbor tenderá a estabilizarse en 2026 y prevén que se sitúe en una horquilla de entre el 2,25 y el 2,50 % durante la primera parte del ejercicio. Los futuros del euríbor no anticipan ningún movimiento del euríbor y apuntan a que permanecerá estable. Hasta mediados de 2027 no indican que subirán por encima del 2,25%.

«Si no se produce ningún shock macroeconómico o geopolítico relevante, lo más razonable es pensar que el próximo movimiento del BCE será al alza. No hablamos de un cambio de ciclo, sino de una normalización muy gradual, probablemente con una subida de 25 puntos básicos», según dice el consejero delegado y cofundador de Trioteca, Ricard Garriga.