El euríbor a doce meses, al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable, se sitúa este lunes 11 de diciembre de 2023 al 3,751%, lo que significa que el índice vuelve a subir respecto a las jornadas anteriores, tras nueve días consecutivos de bajadas.
Sin embargo, el euríbor se sigue manteniendo alejado de la barrera del 4%, y que comenzó el mes de diciembre con fuertes caídas, ya que el dato actual se encuentra en el nivel más bajo desde el pasado mes de mayo, por lo que los expertos y futuros apuntan a que en diciembre se puede consolidar el dato por debajo del 4%, por primera vez desde mayo.
¿Qué pasará en 2024?
Crece la presión para que el BCE en algún momento del próximo año realice el primer recorte de tipos. Los expertos anticipan que el índice comenzará a bajar hasta situarse en torno al 3% para finales del año que viene, por lo que, aunque continuará en valores superiores a los últimos años, se espera que se vaya moderando poco a poco a lo largo del 2024. Mientras los futuros del euríbor están intensificando los recortes a futuro. Para vencimiento, en marzo de 2024 ha pasado de situarse la semana pasada al 3,85% a bajar al 3,68%. Para final de 2024, los futuros apuntan a que el euríbor bajará al 2,68% frente al 3,07% de la semana pasada.
Sin embargo, que el euríbor se esté moderando poco a poco no quiere decir que inmediatamente vayan a bajar las cuotas hipotecarias, ya que las hipotecas a tipo variable se revisan habitualmente cada seis o doce meses. Para notar una rebaja en la cuota, el euríbor deberá bajar por debajo del nivel alcanzado el año pasado en el mismo mes o hace seis meses.
¿Cómo se calcula el euríbor?
El euríbor responde al nombre European InterBank Offered Rate y se calcula a través de un panel de bancos europeos que informan todos los días a qué tasa se realizan los préstamos interbancarios. A partir del 2020, los cálculos se realizan de manera híbrida. Se incluyen los datos del panel, pero además las propias estimaciones del propio mercado, con el objetivo de reducir la volatilidad y el riesgo de manipulación, al que estuvieron sometidos estos índices a principio de siglo.
El panel está formado por 18 bancos europeos, entre los que se encuentran Santander, BBVA, Barclays, Deutsche Bank o Unicredit.
Todos los días laborales a las once de la mañana se publica al tipo de interés medio en el que las entidades financieras se prestan capital a una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses.
¿Cómo cambia mi hipoteca?
Si el año pasado 2022 con el euríbor de diciembre (3,018%) la cuota mensual era de 669,84 euros, con el euríbor sobre el 3,8%, la cuota hipotecaria seguirá subiendo hasta situarse 692,35 euros, una diferencia de 22,51 euros. Los expertos calculan que las hipotecas no notarán la caída del euríbor hasta marzo o abril del 2024.
De hecho, por primera vez desde 2005, el tipo de euríbor a más largo plazo ofrece menos interés que el euríbor a una semana. Este cortocircuito del mercado interbancario se produce porque los bancos comerciales europeos han comenzado a aplicarse bajadas en los tipos de interés para el capital que se prestan a un año, al anticipar los futuros recortes de tipos del BCE para 2024.
Fuente de TenemosNoticias.com: www.eleconomista.es
Publicado el: 2023-12-11 23:05:49
En la sección: elEconomista Mercados