La Costa del Sol acelera la inversión residencial con dos nuevos proyectos por casi 160 millones

La Costa del Sol continúa consolidando su posición como uno de los principales polos de inversión inmobiliaria del sur de Europa. El dinamismo de la demanda nacional e internacional, la escasez de producto de obra nueva en determinadas zonas y el creciente interés por el segmento residencial de alta gama están impulsando una nueva oleada de promociones que elevan el volumen inversor y refuerzan el atractivo de municipios como Marbella y Estepona.

Dos de los últimos proyectos anunciados reflejan esa tendencia. La promotora Praxfer Homes invertirá más de 70 millones de euros en el desarrollo de The Grove, una promoción de 139 viviendas prime en San Pedro Alcántara, mientras que Taylor Wimpey España destinará otros 89,4 millones a culminar el complejo Mirador de Estepona Hills con la construcción de 168 nuevas viviendas. En conjunto, ambas operaciones movilizarán cerca de 160 millones de euros y sumarán más de 300 nuevos inmuebles al mercado residencial de la Costa del Sol.

La apuesta de Praxfer Homes llega en un momento de fuerte demanda en Marbella. The Grove, cuya construcción ya ha comenzado tras obtener la licencia de obras, ha comercializado cerca del 30% de las viviendas antes incluso de abrir el proyecto al canal internacional de agencias, un comportamiento que confirma el interés del mercado por la vivienda de alta calidad en este enclave.

Durante la presentación del proyecto, la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, destacó la importancia de la colaboración entre administraciones y empresas para seguir reforzando el posicionamiento de la ciudad. «Ese apoyo dentro del ámbito público-privado se mantenga» para que «la oportunidad que ahora mismo se genera se haga realidad gracias y de la mano de empresarios como la familia Moreno», afirmó, al tiempo que expresó su deseo de que Marbella continúe acogiendo proyectos de estas características.

El consejero delegado de Praxfer Homes, Fernando Moreno, aseguró que The Grove «refleja la naturaleza de las viviendas del futuro», con hogares diseñados para responder a las nuevas formas de vivir. «Sin duda, es uno de los proyectos de obra nueva más completos de la Costa del Sol», señaló.

Nuevos modelos residenciales

La promoción introduce el concepto Urban Resort Living, un modelo residencial que traslada al ámbito de la vivienda permanente los servicios propios de un resort de lujo. El complejo contará con wellness hub con sauna, baño de vapor, piscina interior y zonas de recuperación, cuatro piscinas de agua salada, gimnasio, espacios de coworking, salas sociales, pet spa, rooftop lounge para adultos, seguridad inteligente 24 horas y soluciones de domótica.

El proyecto se desarrollará en Marbella West, una de las áreas con mayor transformación urbanística de San Pedro Alcántara, donde se concentran nuevos desarrollos residenciales premium y futuros proyectos hoteleros internacionales. Su ubicación, a escasos minutos de Puerto Banús y de la playa, refuerza el atractivo para compradores tanto nacionales como extranjeros.

Precisamente, la promotora identifica una demanda creciente procedente de mercados como Polonia, Países Bajos, Suecia, Alemania, Suiza o Estados Unidos, además del interés de compradores españoles que buscan trasladar su residencia habitual a Marbella o invertir en una segunda vivienda.

Casi 90 millones en Estepona

El dinamismo inversor también continúa en Estepona. Taylor Wimpey España ha adquirido la última parcela residencial disponible dentro del complejo Mirador de Estepona Hills para culminar definitivamente el desarrollo urbanístico del resort mediante una inversión cercana a los 90 millones de euros.

La operación permitirá levantar 168 apartamentos distribuidos en dos promociones de 84 viviendas cada una, concebidas bajo el modelo de Pueblo Mediterráneo, con amplias terrazas, diseño abierto y nuevos servicios comunes que complementarán las instalaciones ya existentes.Las obras comenzarán durante el primer trimestre de 2027 y se desarrollarán en cuatro fases.

Ignacio Oslé, director regional de Taylor Wimpey España en la Costa del Sol, destacó que la operación «consolida nuestra posición en el municipio de Estepona y aporta un valor añadido inmediato a las propiedades ya existentes dentro del resort». Según explicó, el objetivo es garantizar «una culminación urbanística armónica, moderna y de máxima excelencia que responda a los compromisos adquiridos con la comunidad y el entorno».

El nuevo residencial incorporará criterios de sostenibilidad mediante materiales de baja huella de carbono, sistemas de ahorro hídrico, soluciones avanzadas de eficiencia energética y una arquitectura integrada en el paisaje de Sierra Bermeja.

La inversión supone además la culminación del plan maestro de uno de los complejos residenciales más representativos de Estepona, municipio que en los últimos años se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento de España gracias a la combinación de calidad urbana, seguridad jurídica y fuerte demanda internacional.