Dos empresas aspiran a hacerse con suelo junto a la gigafactoría de PowerCo y de Inditex en Sagunto

La ubicación estrella de suelo industrial en la Comunidad Valenciana, Parc Sagunt II en Sagunto (Valencia), está en el punto de mira de dos nuevos proyectos empresariales que ya han formalizado su oferta a la Generalitat Valenciana. La sociedad pública Espacios Económicos Empresariales sacó a la venta cinco parcelas de suelo y tras finalizar el plazo para presentarse han concurrido dos proyectos, según el Gobierno autonómico.

Las pastillas de suelo que han atraído estas ofertas están en la segunda fase del macroparque empresarial de Sagunto donde se está levantando la gigafactoría de celdas de baterías eléctricas de PowerCo (Volkswagen) y donde también asentará Inditex un nuevo centro logístico. Además, en la primera fase se han ubicado grandes plataformas como la de Mercadona o la propia filial alicantina de calzadon de Inditex, Tempe, entre otras empresas.

La Generalitat, que es socio junto a la empresa estatal Sepides de la sociedad promotora Espacios Económicos Empresariales, ha desvelado que ha recibido dos nuevas propuestas de proyectos empresariales con el objeto de ubicarse en alguna de las parcelas industriales ofertadas en el proceso de licitación. Eso sí, no ha despejado ni la identidad ni si las firmas pujan por todas las parcelas o sólo alguna de ellas, incluso si se disputan la misma.

De hecho la venta se ha articulado en dos concursos, uno para una macroparcela de una superficie aproximada de 618.398 metros cuadrados, destinada a posibles inversores industriales que necesitan de grandes parcelas de terreno, de las que se considera que hay menos oferta.

Terrenos con 145 millones de precio

Después de que en la anterior licitación este suelo quedase desierto, también se permitía la opción de que se pujase por varios lotes, el mayor de 388.377,50 m2 y el resto en parcelas de un mínimo de hasta 31.000 m2. En este caso esos terrenos eran los de mayor importe, al fijar su precio en casi 120 millones de euros con impuestos incluidos.

El segundo concurso incluye otras cuatro parcelas, de entre 58.000 m2 y algo más de 11.000 m2, por las que también se puede optar individualmente en lotes. En conjunto las cuatro parcelas están valoradas en 25,7 millones de euros.

Según la administración, tras el cierre del plazo de ofertas del concurso, da inicio la siguiente fase del proceso, con la valoración de las propuestas. En caso de cumplir con los requisitos establecidos en el pliego, culminará con la adjudicación y posterior venta de las parcelas solicitadas.

El vicepresidente segundo y conseller de Presidencia, José Díez, ha asegurado que estas propuestas «confirman que tanto la Comunitat Valenciana como Parc Sagunt se consolidan como referentes en la atracción de inversiones, la generación de nuevos proyectos de futuro y la creación de empleo«.

El procedimiento administrativo continuará conforme a lo establecido en los pliegos de comercialización hasta la adjudicación definitiva. Una vez finalizado este proceso, se prevé abrir un nuevo plazo para la comercialización de aquellas parcelas que no hayan sido adjudicadas.

En enero de 2026 se formalizó la venta de una parcela de 381.000 m² a la sociedad Alveston ITG SL para el desarrollo de un proyecto logístico que contará con Inditex como inquilino principal. Así, estos dos nuevos proyectos, en caso de ser finalmente adjudicados, se sumarán a la gigafactoría de PowerCo y al campus proyectado por la Generalitat.